[摘要] 【南平房天下】提供新的房地产相关咨询。
进入2015年倒数第二个月，中山多个银行依旧有首套房基准贷款利率9折优惠。央行频频在年内降息、降低存款准备金，致使银行“钱袋子”宽松。不过记者发现，有银行虽然有房贷优惠，但却悄然与理财产品进行捆绑出售。 （南平建发悦城）
记者通过致电和走访中山主流银行发现，目前中山首套房贷款利率已经稳定在9折利率之间，如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、储蓄邮政银行、招商银行等均能申请首套房房贷基准利率9折的优惠。
不过以上可申请9折的银行有着较为一致的要求：一方面是要求申请楼盘是已经建立合作关系的楼盘，另一方面则是对购房者本身有存款或长期流水等要求，而不同区域的分行也会对购房者的存款情况有着不同的要求。“一般要申请到9折这个折扣优惠，需要在我行存10万-20万不等，会根据该客户是否为我行的VIP客户来定。”火炬区一银行支行的职员如此表示。
至于为什么房贷对比过往出现松动，有银行职员表示，央行多次由于支持经济发展而降息降准，让银行手头可贷款的钱更多。根据记者询问发现，目前银行审核购房者贷款资质的速度明显加快，如邮政储蓄银行仅需要1个星期左右的时间审核、20天时间就能放款，总时长快不超过1个月。
要优惠需先购保险？
不过，与此同时，也有部分银行被曝出“捆绑理财产品销售”的乱象。刘先生准备购买一套三房，他告诉记者，自己在向销售人员咨询申请首套房低利率优惠时，对方在微信告诉自己，若想申请到低房贷利率，则需要购买一份数千元的房屋保险，用于保障未来房屋发生的损失。
他表示，该销售还告诉他，若不购买该指定的保险，可能无法享受低利率优惠，甚至申请时长也会增加，并建议刘先生花钱买保险提高贷款审批速度，快可以提速1-3个月。记者向刘先生所申请的银行询问，得到的答复是没有做该类保险产品，或是销售人员个人所为。
有不愿意具名的银行职员表示，该做法是过往部分银行人员由于可通过销售理财产品获利导致有人铤而走险去捆绑营销，但该行为是银监会所禁止的，目前很少银行愿意冒着被客户举报的危险这样做，不过依旧存在“要求存款达到VIP客户要求才能申请低贷款”等的方式。
有业内人士提醒市民，购房申请低贷款利率的确在部分情况下需要成为银行的优质客户才能申请额外折扣，但一般情况下若出现被要求购买保险、基金等理财产品则属于违法行为，可以去银监会投诉介入。（南平建发悦城）
价格：均价6000元/平方米
售楼地址：建阳市西门外
建阳建发悦城户型图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
