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万达重申维持西班牙大厦原貌 寿命已近极限

房天下综合整理  2015-09-18 09:41

备受争议的万达西班牙大厦项目一直没有脱离媒体视线。由西班牙律师、建筑师、古迹修复师等8人组成的专家团队日前在西班牙大厦内举行中外媒体会,介绍了大厦的结构、现状和装修规划进展情况。万达集团西班牙项目总经理乔檑强调,万达集团将保留西班牙大厦的原始风貌不予更改,也不会给该大厦重新命名。

新巴洛克风格的“西班牙大厦”建成于1953年,高107米,一度成为欧洲高的商住建筑。后来逐渐没落,国际金融危机后完全荒废。2014年万达集团以2.63亿欧元买下这栋地标性建筑,准备将其重建成一个集酒店和购物功能为一体的复合型商业中心。该项目得到当时的马德里市政府的支持。地方历史遗产委员会为推动项目实施,将西班牙大厦的历史保护级别从二级下调至三级,改建工程只要维持建筑主立面和侧立面原始风貌即可正常实施。

但随着今年马德里政府换届以及西班牙民粹思潮的抬头,西班牙各界质疑声不断升高。马德里政府目前的官方表态是,反对任何触碰建筑正面外墙的做法。而第三方专家团队在考察后认为,西班牙大厦本身的使用寿命已经接近于极限。比如大厦表面一半以上的建材均是人造石,人造石砌面高度腐蚀,墙体已出现裂缝。单独加固建筑物外立面的做法也难度重重。西班牙大厦外立墙高达174米,以目前的工程水平,并不能保证单独加固这一高度外墙的安全。如果贸然实施,考虑到现有大厦外立墙材料的严重腐蚀程度和大厦承载能力,以及所处的核心地理位置,很容易造成公共安全事故。

专家团队指出,先将大厦有控制地拆除,使用目前高质量的建筑材料,整体重新建设大厦,再把外立墙一砖一瓦恢复原样,是可行的办法。这在之前的建筑文化和遗产保护工作中可以找到已有的先例和经验。

乔檑重申,万达集团将保留西班牙大厦的原始风貌不予更改,也不会给该大厦重新命名。万达集团会用好的团队,好的建筑材料,好的科技,还给马德里人民一个原汁原味的西班牙大厦,把万达品牌融入马德里的市政建设里。

据悉,马德里政府对万达集团的这一修缮方案还在进行审慎讨论。

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