房地产税法终于有了动静。十二届人大常委会立法规划近日公布，房地产税法正式列入其中。安家新媒体认为，长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。
虽然房产税与房地产税是不同概念，但实际上却有异曲同工之妙。但还是有不少人在妖魔化房产税，阻碍房产税的征收，而多数人则将矛头对准了穷人。因为他们认为，阻碍房产税是为了穷人好。
不能说房产税目的一定是针对高房价，但至少客观上是符合科学规律的，当然是指在完善土地财政等基础之上，绝不能成为盘剥百姓的工具。安家新媒体想问，本来好好的房产税为什么让中国的老百姓如此害怕？房产税究竟有多可怕？又是谁在妖魔化房产税？
其实，房产税还没有开征，老百姓就开始担心起来了。他们为什么担心呢？因为他们被忽悠了。一批敏感的人们开始引经据典反对开征房产税，我相信房产税会损害一部分人的利益，但是总体上是进步的，有意义的。
复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授曾在其博客中说：本来，这波行情，房地产股是可以好好涨一涨。突然见报载：“我国将开征房产税。”当天，房地产公司股就全翻了绿。在中国目前的实际情况下如贸然开征此税，难度很大，而且影响也会很怪异，甚至会造成社会不安宁、动荡。甚至还说房产税将导致百十万家庭妻离子散。
真有这么可怕吗？恐怕他是在担心自己的股票跌了吧！看他那个失望。先不说房地产这么多问题凭什么就该地产股好好涨一涨，就说房产税开征也不至于让百十万家庭妻离子散吧！房产税的开征会损害这些人的利益，但不可能所有人都指着股票生存吧！
而且他还阐述农民将更加民不聊生，首先声明国家也没有说对农民房征收房产税，再说房产税应该都是针对商品房的。所以农民根本不存在这方面的压力，即使征收，也不可能不考虑农村现状。
而近日更有很多忽悠房产税百害无利的观点，他们把房产税妖魔化了，其实目的很明显。
人们之所以谈税色变，是因为自古以来，税收在百姓眼里只进不出，税本没有什么，只是被利用了。往往一些阶层借着税收坐收渔利，盘剥百姓。人们从情理上不能接受完全可以理解。交税不意味着我们奴性大发，恰恰是一个健康市场所具备的重要环节。
开征房产税自然会存在一些问题，会有一些难度，房产税的征收虽然是老百姓出钱，但是会不会算作负担就另当别论了。据安家新媒体所了解，房产税是一种累进税，房子越大，越多，越好税率会越高，房子本来就不多且不好的低收入群体影响就很小。所以开征房产税对普通老百姓来说并不可怕。对于当今高房价连房子都买不起的那么多人就更不用担心了，担心的是什么时候能攒够钱买上房。
之所以会让老百姓紧张是因为，既得利益者企图借百姓舆论挟制政府禁止出台房产税，停止这个想法。因为就这么一个研究决定，就已经对很多以储蓄投资为目的的购房者产生出压力，如果风声更紧些，以储蓄和投资为目的的购房者可能很快放弃继续买房，甚至考虑出售部分空住房。有专家说，此时谁紧张？这个时候谁紧张？一是房地产商；二是前些年把住房当储蓄品的富裕阶层；三是一直在鼓吹把房地产市场做成投资市场的精英们。
为了阻挠开征房产税，首先是找出针对百姓不利的因素，让百姓对房产税望而生畏而忽略了房产税的真实本质。所以先忽悠百姓，让一般老百姓都觉得开征房产税会大大加重自己的负担，不能告诉老百姓其实房产税也是累进制的，对一般没有几套住房的人影响不大。于是，他们就从房产税是“老百姓掏腰包”、“房产税搞不起来”、“房产税会影响经济增长”等，既吓唬低收入群体，又吓唬政府。
近明显的观点就是“征收房产税会害了穷人”，这究竟是什么逻辑，我颠过来倒过去怎么也想不通。他的逻辑是征税从来不会使物价下跌，也就是说征收房产税绝不会让房价下跌，他说，房价是涨还是跌是受供求关系影响的。没错，供求关系，这个是不变的经济规律，但是他忘了一点，那是正常的市场。谁敢说房地产是一个完全正常的市场。而且房子看似供不应求，实际上，有多少闲置的存量房不知道有没有人统计过。富人爱买房子，不应该受限制，但是可以通过房产税去调节。
还有宏观经济学者胡释之也认为，赞成开征房产税的人是因为对富人嫉妒或仇恨。他说，富人少买房，房价只会更高，穷人只会更难买到房。甚至还是拿鞋子市场对比房地产市场。
这又是什么逻辑？难道只因为我不是富人？难道这才是富人的那一套逻辑？这恰恰暴露了有钱人对自己钱袋子的担心。说穷人是嫉妒有钱人还是有钱人以小人之心度君子之腹啊？虽然这不代表所有有钱人的想法，但是这种逻辑不得不逼我骂人。
我穷，但我不仇富，什么是穷人，按照任志强的逻辑，买不起房的人是穷人。那么，试问有几个人能真正靠自己的实力买得起房？尤其是年轻人。拿鞋子市场和房地产市场做比，也真是想得出来。
国人靠劳动挣点钱不容易，听到官家要来征税，自然不免心惊肉跳。因为往往都是老百姓买单。但是人们却忽略了，百姓担心房产税是因为在房价过高的前提下。再说从长远看，开征房产税对普通老百姓也是有利的。房产税额往往跟着资产值变动，使得不动产价格的波动也受到一定抑制，涨得过快并不一定符合买房人的利益，也会使房产投机变得更加困难。少了投机，楼市才会有稳定的可能，房价才会有合理的希望，老百姓才能有安居乐业的未来。
关于房产税的种种争议，已不宜仅从该税种出发来判定征收是否合理，乃至引申到楼市走向来分析利弊。对房产的异议，实际是纳税民众对整个税收、征收、使用乃至转移支付等方面存在异议的折射。
纳税没错，百姓担心的也不是房产税本身，而是物业的种种问题曾让业主苦恼，税收制度的不合理曾让他们担惊受怕，所以说，如果政府真的准备征收房产税，现在重要的是告诉老百姓大致是什么思路，哪些情况受影响大，哪些情况受影响小，哪些情况基本没影响。否则，如果被既得利益者忽悠，老百姓蒙在鼓里，则真的有点悬了。更重要的是完善各种税收制度，真正为业主服务。
当然，还有一点不得不说，无论是房产税还是房地产税，终目的是希望房地产健康可持续发展。其重要的精神之一应为“去行政化”。正如住建部副部长齐骥的评价：“借市场调整的窗口期，把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除”。取而代之的，就应该是税收、信贷等市场化的手段。只有将市场的问题交给市场去解决，正确处理好政府和市场两只手的关系，才可能从根本上解决房地产市场的各种积弊和问题。
房产税是大势所趋，开征不可怕，可怕的是有些部门借此盘剥百姓，可怕的是躲躲藏藏，不敢公开，让百姓蒙在鼓里。
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