上周末，央行再次宣布降准降息，与房贷相关的五年以上贷款利率由原来的5.65%降低至5.40%。
这是央行自去年11月份以来的第四次降息。
在专家、媒体、地产商等的努力之下，“房价将涨”、“楼市起飞”、“3000人抢房”等楼市火热氛围再次形成，而国人普遍“买涨不买跌”的心理，被利用的淋漓尽致。
房价是何走势暂且不提，如此氛围下近期出手买房者肯定大有人在，不过微媒体地产家居联盟提醒，购买以下这些个房子千万要谨慎。
，完全背阴的房子不能要。
相比较而言，朝向北的房子相对比较便宜，但是完全朝向北的房子千万不能要。夏天湿热，冬天阴冷，朝北的房子温度平均比朝南的要低七八度，而且终年不见阳光，十分影响心情。有亲戚买了完全背阴的房子，目前正后悔不迭。
第二，精装房要谨慎。
精装房由于相较于毛胚房，可以为购房者省下大量的时间和精力，越来越受购房者青睐，且已经成了开发商吸引购房者的手段之一。但是开发商追求的是利润的大化，为节约成本在合同外或者合同上做点文章，装修时偷工减料等时有发生。随便上网搜索一下，无论是恒大、万科等大企业还是各地的中小开发商，因偷工减料导致的纠纷比比皆是。
所以购买精装房一定要谨慎考虑，以防“省心”变“闹心”。
第三，环境污染太严重的地方不能买。
买房子好能远离各种工厂，但是中国的城市由于建设规划等原因，有时并不能远离工厂，但是如果是有污染的厂子，周边房子再便宜也不能买。现在很多城市的夜晚根本看不见星星，就是因为众多类似火电厂、化工厂的厂子都会排放大量的噪音、有毒气体、烟尘等，长期居住，必受其害。
第四，位置太偏远要慎重。
由于市区房价太高，不少人选择购买郊区的房子。而开发商“多花半，房价省一半”，“房钱剩X万，买车都划算”等等宣传口号更是让人心动不已。但是郊区一定要考虑交通问题，不少地方缺乏公共交通设施，买车的话更要考虑油费、车损等等日常开销。
同时，上班路上花费的时间更长，一寸光阴一寸金，时间不要都耽误在路上。
第五，破产的开发商的房子不能要。
由于今年来房地产十分不景气，各地开发商跑路的事件时有发生。开发商都破产了甚至跑路了，业主的合法权益就不用想了，倒霉点的甚至血本无归都有可能。
第六，画饼充饥的宣传不要信。
现在的房产营销公司，为吸引客户经常会说的天花乱坠，“将来会划片的”、“已有地铁规划”、“政府搬迁”等等，对开发商有利的因素不管是有的还是没有的都会被大力宣扬。
对此购房者千万要持怀疑态度，不可尽信。
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